31 b Rue Victor Hugo, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°31 mais supérieur de 9.91 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 b Rue Victor Hugo, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Des Sports à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 695 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 546 mètres
Ventes au 31 b Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 31 b Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b Rue Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 31 b Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 31 b Rue Victor Hugo se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue Victor Hugo par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Rue Victor Hugo se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Biganos et 54.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
