48 Rue Victor Hugo, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°50 et de n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 48 Rue Victor Hugo, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Des Sports à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 750 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 815 mètres
Ventes au 48 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 48 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 48 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 48 Rue Victor Hugo se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Victor Hugo par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Victor Hugo se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 69.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.12 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
