1 Square Manuel Martinez, 33380 Biganos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Square Manuel Martinez, affiche un prix moyen de 3 918 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Square Manuel Martinez, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Caserne à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Manuel Martinez
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Manuel Martinez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Manuel Martinez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Manuel Martinez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Manuel Martinez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Manuel Martinez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Manuel Martinez dans son marché local
Prix du 1 Square Manuel Martinez par rapport à la voie
Sur Square Manuel Martinez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 1 Square Manuel Martinez se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Manuel Martinez par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Manuel Martinez se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 6.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Square Manuel Martinez
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 195 900 € au 1 Square Manuel Martinez à Biganos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 898 € en assurant vous-même les visites, ou 2 449 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
