3 Allée du Cournalet, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Cournalet, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allée du Cournalet, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Caychac Bourg.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Blanquefort à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Caychac à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 907 mètres
Ventes au 3 Allée du Cournalet
Une vente a été recensée au 3 Allée du Cournalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Cournalet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée du Cournalet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Cournalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Cournalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Cournalet dans son marché local
Prix du 3 Allée du Cournalet par rapport à la voie
Sur Allée du Cournalet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 3 Allée du Cournalet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Cournalet par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Cournalet se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et -0.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 300 € au 3 Allée du Cournalet à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 558 € en assurant vous-même les visites, ou 2 279 € si le professionnel les prend en charge.
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