3 Allée Marguerite Duras, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée Marguerite Duras, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0337 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 337 mètres
- - Blanquefort à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 514 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 1050 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 520 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire La Renney à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Marguerite Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Marguerite Duras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 3 Allée Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 3 Allée Marguerite Duras se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Marguerite Duras par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Marguerite Duras se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et -0.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 750 € au 3 Allée Marguerite Duras à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 569 € en assurant vous-même les visites, ou 2 284 € si le professionnel les prend en charge.
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