9 Allée Marguerite Duras, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Allée Marguerite Duras, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 348 mètres
- - Blanquefort à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 534 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 1053 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 539 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire La Renney à 1084 mètres
Ventes au 9 Allée Marguerite Duras
Une vente a été recensée au 9 Allée Marguerite Duras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Marguerite Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Marguerite Duras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 9 Allée Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 9 Allée Marguerite Duras se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Marguerite Duras par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Marguerite Duras se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 0.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 550 € au 9 Allée Marguerite Duras à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 639 € en assurant vous-même les visites, ou 2 319 € si le professionnel les prend en charge.
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