7 Allée Montigny, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Montigny, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Allée Montigny, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 323 mètres
- - Blanquefort à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 590 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 584 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 515 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 231 mètres
- - Ecole élémentaire La Renney à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Montigny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Montigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Montigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Montigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Montigny dans son marché local
Prix du 7 Allée Montigny par rapport à la voie
Sur Allée Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 7 Allée Montigny se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Montigny par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Montigny se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -15.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 500 € au 7 Allée Montigny à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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