29 Avenue de l'Europe, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 172 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de l'Europe, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saturne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 64 parkings - 1776 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0514 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0512 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal Lecot à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé St Joseph à 497 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 506 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 648 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 500 mètres
Ventes au 29 Avenue de l'Europe
Les 5 ventes au 29 Avenue de l'Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de l'Europe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 29 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 29 Avenue de l'Europe se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de l'Europe par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de l'Europe se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 6.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de l'Europe à Blanquefort
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de l'Europe est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanquefort a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 953 €/m² au premier semestre 2025.
