7 Avenue du 8 Mai, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°7 a et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue du 8 Mai, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saturne.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 924 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 340 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 330 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 214 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du 8 Mai, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 7 Avenue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 7 Avenue du 8 Mai se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du 8 Mai par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du 8 Mai se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et -2.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 800 € au 7 Avenue du 8 Mai à Blanquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 470 € en assurant vous-même les visites, ou 2 235 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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