Avenue du 8 Mai, 33290 Blanquefort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 8 Mai, 33290 Blanquefort, affiche un prix moyen de 3 025 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Avenue du 8 Mai
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 8 Mai dans son marché local
Prix Avenue du 8 Mai par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 8 Mai se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 25.47 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 8 Mai à Blanquefort
Le loyer moyen estimé Avenue du 8 Mai est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanquefort a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 953 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 8 Mai
Les ventes enregistrées Avenue du 8 Mai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 8 Mai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilamon à 380 mètres
- - Blanquefort à 1962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 1326 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 97 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 104 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 211 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 8 Mai
Adresses Avenue du 8 Mai
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 8 Mai, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue du 8 Mai
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 151 250 € au Avenue du 8 Mai à Blanquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
