263 Avenue du Général de Gaulle, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°265 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°259.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 263 Avenue du Général de Gaulle, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Marnières.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cora Morton à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 263 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 263 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 263 Avenue du Général de Gaulle se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 60.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
