Rue Edouard Avril, 33290 Blanquefort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edouard Avril, 33290 Blanquefort, affiche un prix moyen de 3 081 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Avril dans son marché local
Prix Rue Edouard Avril par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Avril se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 3.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Avril à Blanquefort
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Avril est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanquefort a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 953 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Avril
Les ventes enregistrées Rue Edouard Avril témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Avril
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 122 mètres
- - Blanquefort à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 778 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 747 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 152 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 505 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Avril
Adresses Rue Edouard Avril
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Avril, classées par tranches de numéros.
