Rue des Aubiers, 33290 Blanquefort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 086 €
de 2 294 € à 3 968 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Aubiers, 33290 Blanquefort, affiche un prix moyen de 3 086 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Aubiers

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Prix Rue des Aubiers dans son marché local

Prix Rue des Aubiers par rapport à Blanquefort et à Gironde

À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Aubiers se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 16.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Aubiers

Les ventes enregistrées Rue des Aubiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

9 juin 2023
441 815 €(3 842 €/m²)
Maison5 p•115 m²
4 Rue des Aubiers, 33290 Blanquefort
23 décembre 2022
255 000 €(2 684 €/m²)
Maison5 p•95 m²
9 Rue des Aubiers, 33290 Blanquefort
23 octobre 2019
333 150 €(3 085 €/m²)
Maison5 p•108 m²
8 Rue des Aubiers, 33290 Blanquefort

Cadre de vie et proximité Rue des Aubiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lyc. Agricole à 101 mètres
  • - Blanquefort à 939 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 1412 mètres
  • - Collège Privé St Joseph à 1249 mètres
  • - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Blanquefort à 174 mètres
  • - Ecole maternelle La Renney à 909 mètres
  • - Ecole élémentaire La Renney à 908 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Aubiers

Rue des Aubiers est située dans le quartier Caychac Bourg. Elle compte 2277 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 154 300 € au Rue des Aubiers à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 715 € (5 %)

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