13 Boulevard Alcide Lancon, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Alcide Lancon, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Boulevard Alcide Lancon, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saturne.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 105 mètres
- - Blanquefort à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 974 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 802 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 256 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 668 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 649 mètres
Ventes au 13 Boulevard Alcide Lancon
Les 3 ventes au 13 Boulevard Alcide Lancon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Alcide Lancon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Alcide Lancon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Alcide Lancon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Alcide Lancon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Alcide Lancon dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Alcide Lancon par rapport à la voie
Sur Boulevard Alcide Lancon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 13 Boulevard Alcide Lancon se situe 30.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Alcide Lancon par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Alcide Lancon se situe 33.64 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -36.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 13 Boulevard Alcide Lancon à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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