Rue du Bechon, 33290 Blanquefort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Bechon, 33290 Blanquefort, affiche un prix moyen de 3 597 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Bechon
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bechon dans son marché local
Prix Rue du Bechon par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Bechon se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 2.12 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bechon à Blanquefort
Le loyer moyen estimé Rue du Bechon est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bechon
Les ventes enregistrées Rue du Bechon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bechon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Monnet à 265 mètres
- - Blanquefort à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 1155 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 851 mètres
- - Lycée général Jean Monnet à 279 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 803 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 695 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bechon
Adresses Rue du Bechon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bechon, classées par tranches de numéros.
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