Rue du Bechon, 33290 Blanquefort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bechon, 33290 Blanquefort, affiche un prix moyen de 3 148 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bechon dans son marché local
Prix Rue du Bechon par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bechon se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 5.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bechon à Blanquefort
Le loyer moyen estimé Rue du Bechon est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanquefort a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 953 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bechon
Les ventes enregistrées Rue du Bechon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bechon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 169 mètres
- - Blanquefort à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 1061 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 768 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 284 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 754 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 612 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bechon
Adresses Rue du Bechon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bechon, classées par tranches de numéros.
