4 Place de l'Eglise, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°3 et du 4.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de l'Eglise, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 6 locaux - 445 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Michel à 225 mètres
- - Blanquefort à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 636 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 629 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 233 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 415 mètres
Ventes au 4 Place de l'Eglise
Une vente a été recensée au 4 Place de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l'Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 4 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 4 Place de l'Eglise se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l'Eglise par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de l'Eglise se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 7.58 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de l'Eglise à Blanquefort
Le loyer moyen estimé au 4 Place de l'Eglise est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanquefort a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 953 €/m² au premier semestre 2025.
