15 Rue Alcide Lambert, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Alcide Lambert, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 et du 0.28 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Alcide Lambert, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 244 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 343 mètres
- - Blanquefort à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 558 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 554 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 606 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 147 mètres
- - Ecole élémentaire La Renney à 126 mètres
Ventes au 15 Rue Alcide Lambert
Les 4 ventes au 15 Rue Alcide Lambert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Alcide Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Alcide Lambert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Alcide Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Alcide Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Alcide Lambert dans son marché local
Prix du 15 Rue Alcide Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Alcide Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 15 Rue Alcide Lambert se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Alcide Lambert par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Alcide Lambert se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 3.29 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Alcide Lambert à Blanquefort
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Alcide Lambert est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanquefort a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 953 €/m² au premier semestre 2025.
