32 Rue Amédée Tastet, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Amédée Tastet, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Amédée Tastet, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 3 logements - 445 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0309 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 282 mètres
- - Blanquefort à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 621 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 614 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 317 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Amédée Tastet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Amédée Tastet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Amédée Tastet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Amédée Tastet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Amédée Tastet dans son marché local
Prix du 32 Rue Amédée Tastet par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Tastet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 32 Rue Amédée Tastet se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Amédée Tastet par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Amédée Tastet se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -19.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 200 € au 32 Rue Amédée Tastet à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge.
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