1 Rue Bavian, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bavian, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Bavian, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Majolan.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frankton à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 398 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 402 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 593 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bavian
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bavian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bavian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bavian, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bavian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bavian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bavian dans son marché local
Prix du 1 Rue Bavian par rapport à la voie
Sur Rue Bavian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 1 Rue Bavian se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bavian par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bavian se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et -3.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 800 € au 1 Rue Bavian à Blanquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 445 € en assurant vous-même les visites, ou 2 223 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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