26 Rue Charles Gounod, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°25 et du 5.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Rue Charles Gounod, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Des Metiers à 388 mètres
- - Blanquefort à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 496 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 936 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 500 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 933 mètres
- - Ecole élémentaire La Renney à 994 mètres
Ventes au 26 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 26 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Charles Gounod. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 26 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 26 Rue Charles Gounod se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Charles Gounod par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Charles Gounod se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 46.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
