2 a Rue Charles Gounod, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue Charles Gounod, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Des Metiers à 216 mètres
- - Blanquefort à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 308 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 1004 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 313 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 901 mètres
- - Ecole élémentaire La Renney à 914 mètres
Ventes au 2 a Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 2 a Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Charles Gounod, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 2 a Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 2 a Rue Charles Gounod se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Charles Gounod par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Charles Gounod se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 8.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 500 € au 2 a Rue Charles Gounod à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 988 € en assurant vous-même les visites, ou 2 494 € si le professionnel les prend en charge.
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