2 a-ter Rue Charles Gounod, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a-ter Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°3 et de n°2 a-bis.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a-ter Rue Charles Gounod, 33290 Blanquefort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Des Metiers à 204 mètres
- - Blanquefort à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 289 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 1015 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 295 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 893 mètres
- - Ecole élémentaire La Renney à 907 mètres
Ventes au 2 a-ter Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 2 a-ter Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a-ter Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a-ter Rue Charles Gounod, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a-ter Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a-ter Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a-ter Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 2 a-ter Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 2 a-ter Rue Charles Gounod se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a-ter Rue Charles Gounod par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a-ter Rue Charles Gounod se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et -1.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 050 € au 2 a-ter Rue Charles Gounod à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 526 € en assurant vous-même les visites, ou 2 263 € si le professionnel les prend en charge.
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