12 Rue d'Andrian, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Andrian, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², identique à celui du n°9 a mais inférieur de 7.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue d'Andrian, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinières à 78 mètres
- - Blanquefort à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 330 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 571 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 325 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 455 mètres
- - Ecole élémentaire La Renney à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Andrian
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Andrian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Andrian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Andrian, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Andrian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Andrian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Andrian dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Andrian par rapport à la voie
Sur Rue d'Andrian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 12 Rue d'Andrian se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Andrian par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Andrian se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 62.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
