5 Rue d'Andrian, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Andrian, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 a et de n°4 b.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue d'Andrian, 33290 Blanquefort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinières à 66 mètres
- - Blanquefort à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 368 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 538 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 362 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 396 mètres
- - Ecole élémentaire La Renney à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Andrian
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Andrian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Andrian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Andrian, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Andrian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Andrian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Andrian dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Andrian par rapport à la voie
Sur Rue d'Andrian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 5 Rue d'Andrian se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Andrian par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Andrian se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et -3.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 300 € au 5 Rue d'Andrian à Blanquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 433 € en assurant vous-même les visites, ou 2 216 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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