Rue de Bearn, 33290 Blanquefort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 315 €
de 2 532 € à 4 047 €

Rue de Bearn, 33290 Blanquefort, affiche un prix moyen de 3 315 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de Bearn

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Prix Rue de Bearn dans son marché local

Prix Rue de Bearn par rapport à Blanquefort et à Gironde

À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Bearn se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 9.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue de Bearn

Les ventes enregistrées Rue de Bearn témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

8 juillet 2022
434 000 €(3 841 €/m²)
Maison5 p•113 m²
6 Rue de Bearn, 33290 Blanquefort

Cadre de vie et proximité Rue de Bearn

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pépinières à 263 mètres
  • - Blanquefort à 975 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 349 mètres
  • - Collège Emmanuel Dupaty à 351 mètres
  • - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 545 mètres
  • - Ecole maternelle Curegan à 368 mètres
  • - Ecole élémentaire Bourg à 387 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Bearn

Rue de Bearn est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 4303 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 165 750 € au Rue de Bearn à Blanquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 144 € en assurant vous-même les visites, ou 2 072 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 8 288 € (5 %)

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