8 Rue de Bearn, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bearn, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°10 et du 1.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue de Bearn, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinières à 238 mètres
- - Blanquefort à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 375 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 377 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 520 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bearn
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bearn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bearn, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bearn dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bearn par rapport à la voie
Sur Rue de Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 8 Rue de Bearn se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bearn par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bearn se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 50.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
