26 Rue de Berdaca, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Berdaca, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue de Berdaca, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marnières.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0123 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anita Conti à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Perles Dorées à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Berdaca
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Berdaca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Berdaca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Berdaca, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Berdaca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Berdaca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Berdaca dans son marché local
Prix du 26 Rue de Berdaca par rapport à la voie
Sur Rue de Berdaca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 26 Rue de Berdaca se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Berdaca par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Berdaca se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -14.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 850 € au 26 Rue de Berdaca à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.
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