36 Rue de Fleurenne, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Fleurenne, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 36 Rue de Fleurenne, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marnières.
1 niveau - 1342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoparc (Pérouse) à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Perles Dorées à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Fleurenne
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Fleurenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Fleurenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Fleurenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Fleurenne dans son marché local
Prix du 36 Rue de Fleurenne par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 36 Rue de Fleurenne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Fleurenne par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Fleurenne se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -6.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 700 € au 36 Rue de Fleurenne à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 293 € en assurant vous-même les visites, ou 2 146 € si le professionnel les prend en charge.
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