8 Rue de la Gabarreyre, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gabarreyre, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Gabarreyre, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saturne.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 1332 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 646 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 468 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 699 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gabarreyre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gabarreyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gabarreyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Gabarreyre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gabarreyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gabarreyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gabarreyre dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gabarreyre par rapport à la voie
Sur Rue de la Gabarreyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 8 Rue de la Gabarreyre se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gabarreyre par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gabarreyre se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -12.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 550 € au 8 Rue de la Gabarreyre à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 039 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge.
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