Rue de la Gabarreyre, 33290 Blanquefort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 819 €
de 2 355 € à 3 156 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 697 €
de 2 449 € à 4 986 €

Rue de la Gabarreyre, 33290 Blanquefort, affiche un prix moyen de 2 819 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.72
13.36 € – 18.08

Rentabilité indicative

6.69 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Gabarreyre dans son marché local

Prix Rue de la Gabarreyre par rapport à Blanquefort et à Gironde

À Blanquefort, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gabarreyre se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 5.56 % en dessous de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gabarreyre à Blanquefort

Le loyer moyen estimé Rue de la Gabarreyre est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 à 18.08. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanquefort a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 953 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue de la Gabarreyre

Les ventes enregistrées Rue de la Gabarreyre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
11 septembre 2025
158 000 €(2 358 €/m²)
Appart.3 p67
6 Rue de la Gabarreyre, 33290 Blanquefort
Appartement
8 janvier 2025
130 000 €(3 342 €/m²)
Appart.2 p38.9
6 Rue de la Gabarreyre, 33290 Blanquefort
Appartement
8 janvier 2025
130 000 €(3 342 €/m²)
Appart.2 p38.9
6 Rue de la Gabarreyre, 33290 Blanquefort
Appartement
6 janvier 2025
164 800 €(3 219 €/m²)
Appart.3 p51.2
6 Rue de la Gabarreyre, 33290 Blanquefort
Appartement
6 janvier 2025
164 800 €(3 219 €/m²)
Appart.3 p51.2
6 Rue de la Gabarreyre, 33290 Blanquefort
19 juillet 2022
1 700 000 €(7 658 €/m²)
Maison7 p222
52 Rue de la Gabarreyre, 33290 Blanquefort

Cadre de vie et proximité Rue de la Gabarreyre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montaigne à 316 mètres
  • - Blanquefort à 1424 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 1333 mètres
  • - Collège Privé St Joseph à 661 mètres
  • - Lycée professionnel privé Saint Michel à 471 mètres
  • - Ecole maternelle Dulamon à 712 mètres
  • - Ecole primaire Saturne à 519 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Gabarreyre

Rue de la Gabarreyre est située dans Saturne

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Prix immobilier Rue de la Gabarreyre, 33290 Blanquefort – estimation, ventes et loyer – août 2026