4 Rue de la Plantille, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Plantille, affiche un prix moyen de 3 211 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Plantille, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Majolan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 103 parkings - 1814 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 238 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 243 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 708 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 440 mètres
Ventes au 4 Rue de la Plantille
Les 6 ventes au 4 Rue de la Plantille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Plantille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Plantille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Plantille dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Plantille par rapport à la voie
Sur Rue de la Plantille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 4 Rue de la Plantille se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Plantille par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Plantille se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 7.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Plantille à Blanquefort
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Plantille est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanquefort a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 953 €/m² au premier semestre 2025.
