29 Rue de la République, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°27 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la République, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 81 mètres
- - Blanquefort à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 425 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 418 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 450 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la République dans son marché local
Prix du 29 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 29 Rue de la République se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la République par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la République se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 37.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la République à Blanquefort
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la République est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
