28 Rue de la Rivière, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Rue de la Rivière, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Marnières.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caychac à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 28 Rue de la Rivière se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Rivière par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Rivière se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -19.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 750 € au 28 Rue de la Rivière à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.
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