12 Rue de Lattre de Tassigny, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.85 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Lattre de Tassigny, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Majolan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 962 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Blanquefort à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 85 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 78 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 789 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Lattre de Tassigny, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 12 Rue de Lattre de Tassigny se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lattre de Tassigny par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Lattre de Tassigny se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 1.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Lattre de Tassigny à Blanquefort
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Lattre de Tassigny est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanquefort a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 953 €/m² au premier semestre 2025.
