8 Rue de Lattre de Tassigny, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Lattre de Tassigny, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Majolan.
1 niveau - 513 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Blanquefort à 69 mètres
- - Blanquefort à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 177 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 171 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 703 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Lattre de Tassigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 8 Rue de Lattre de Tassigny se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lattre de Tassigny par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Lattre de Tassigny se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 1.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Lattre de Tassigny à Blanquefort
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Lattre de Tassigny est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanquefort a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 953 €/m² au premier semestre 2025.
