31 Rue de Laubarede, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 31 Rue de Laubarede, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saturne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0190 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Monnet à 228 mètres
- - Blanquefort à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 1278 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 979 mètres
- - Lycée général Jean Monnet à 218 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 871 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Laubarede
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Laubarede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Laubarede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Laubarede, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Laubarede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Laubarede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 31 Rue de Laubarede à Blanquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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