44 Rue de Laubarede, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Laubarede, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue de Laubarede, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saturne.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Monnet à 317 mètres
- - Blanquefort à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 1360 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 974 mètres
- - Lycée général Jean Monnet à 301 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 963 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Laubarede
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Laubarede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Laubarede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Laubarede, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Laubarede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Laubarede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Laubarede dans son marché local
Prix du 44 Rue de Laubarede par rapport à la voie
Sur Rue de Laubarede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 44 Rue de Laubarede se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Laubarede par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Laubarede se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 5.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 300 € au 44 Rue de Laubarede à Blanquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 833 € en assurant vous-même les visites, ou 2 416 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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