48 Rue de Laubarede, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Laubarede, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², identique à celui du n°50 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 48 Rue de Laubarede, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saturne.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Monnet à 280 mètres
- - Blanquefort à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 1336 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 987 mètres
- - Lycée général Jean Monnet à 264 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 930 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Laubarede
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Laubarede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Laubarede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Laubarede, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Laubarede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Laubarede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Laubarede dans son marché local
Prix du 48 Rue de Laubarede par rapport à la voie
Sur Rue de Laubarede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 48 Rue de Laubarede se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Laubarede par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Laubarede se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 67.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
