8 Rue de Laubarede, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Laubarede, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Laubarede, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saturne.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 1417 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 936 mètres
- - Lycée général Jean Monnet à 394 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 976 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 790 mètres
Ventes au 8 Rue de Laubarede
Une vente a été recensée au 8 Rue de Laubarede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Laubarede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Laubarede, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Laubarede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Laubarede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Laubarede dans son marché local
Prix du 8 Rue de Laubarede par rapport à la voie
Sur Rue de Laubarede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 8 Rue de Laubarede se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Laubarede par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Laubarede se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 2.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 700 € au 8 Rue de Laubarede à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 693 € en assurant vous-même les visites, ou 2 346 € si le professionnel les prend en charge.
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