8 Rue de Marpuch, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Marpuch, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Marpuch, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Blanquefort à 268 mètres
- - Blanquefort à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 255 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 255 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 647 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 277 mètres
Ventes au 8 Rue de Marpuch
Une vente a été recensée au 8 Rue de Marpuch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Marpuch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Marpuch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Marpuch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Marpuch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Marpuch dans son marché local
Prix du 8 Rue de Marpuch par rapport à la voie
Sur Rue de Marpuch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 8 Rue de Marpuch se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Marpuch par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Marpuch se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -7.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 100 € au 8 Rue de Marpuch à Blanquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 228 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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