8 b Rue de Maurian, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue de Maurian, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°8 a.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 b Rue de Maurian, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Caychac Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Dillon à 200 mètres
- - Blanquefort à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 1457 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Blanquefort à 445 mètres
- - Ecole maternelle Caychac à 998 mètres
- - Ecole élémentaire La Renney à 1077 mètres
Ventes au 8 b Rue de Maurian
Une vente a été recensée au 8 b Rue de Maurian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue de Maurian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue de Maurian, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de Maurian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de Maurian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue de Maurian dans son marché local
Prix du 8 b Rue de Maurian par rapport à la voie
Sur Rue de Maurian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 8 b Rue de Maurian se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue de Maurian par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue de Maurian se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -13.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 800 € au 8 b Rue de Maurian à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 985 € si le professionnel les prend en charge.
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