2 Rue de Peybois, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Peybois, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Peybois, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Marnières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caychac Eglise à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Peybois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Peybois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Peybois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Peybois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Peybois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Peybois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Peybois dans son marché local
Prix du 2 Rue de Peybois par rapport à la voie
Sur Rue de Peybois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 2 Rue de Peybois se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Peybois par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Peybois se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -15.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 300 € au 2 Rue de Peybois à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 941 € si le professionnel les prend en charge.
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