1 Rue de Saint Ahon, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Saint Ahon, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Saint Ahon, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Caychac Bourg.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0017 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurian à 383 mètres
- - Blanquefort à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 1374 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Blanquefort à 598 mètres
- - Ecole maternelle Caychac à 943 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Saint Ahon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Saint Ahon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Saint Ahon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Saint Ahon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Saint Ahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Saint Ahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Saint Ahon dans son marché local
Prix du 1 Rue de Saint Ahon par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Ahon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 1 Rue de Saint Ahon se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Saint Ahon par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Saint Ahon se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -18.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 550 € au 1 Rue de Saint Ahon à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
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