3 Rue de Saint-Estephe, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Saint-Estephe, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Saint-Estephe, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Caychac Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort à 207 mètres
- - Blanquefort à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Blanquefort à 705 mètres
- - Ecole maternelle Caychac à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Saint-Estephe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Saint-Estephe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Saint-Estephe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Saint-Estephe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Saint-Estephe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Saint-Estephe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Saint-Estephe dans son marché local
Prix du 3 Rue de Saint-Estephe par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Estephe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 3 Rue de Saint-Estephe se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Saint-Estephe par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Saint-Estephe se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -13.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 850 € au 3 Rue de Saint-Estephe à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 998 € si le professionnel les prend en charge.
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