23 Rue de Saint-Julien, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Saint-Julien, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°18 et du 2.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue de Saint-Julien, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Caychac Bourg.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort à 115 mètres
- - Blanquefort à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Blanquefort à 758 mètres
- - Ecole maternelle Caychac à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Saint-Julien
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Saint-Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Saint-Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Saint-Julien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saint-Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saint-Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Saint-Julien dans son marché local
Prix du 23 Rue de Saint-Julien par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 23 Rue de Saint-Julien se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Saint-Julien par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Saint-Julien se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 47.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
