20 Rue de Tujean, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Tujean, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°20 a et de n°20 b.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue de Tujean, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Caychac Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort à 270 mètres
- - Blanquefort à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Blanquefort à 734 mètres
- - Ecole maternelle Caychac à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Tujean
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Tujean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Tujean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue de Tujean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Tujean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Tujean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Tujean dans son marché local
Prix du 20 Rue de Tujean par rapport à la voie
Sur Rue de Tujean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 20 Rue de Tujean se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Tujean par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Tujean se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -8.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 350 € au 20 Rue de Tujean à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 092 € si le professionnel les prend en charge.
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