1 Rue de Virebouc, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Virebouc, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de Virebouc, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frankton à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 801 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 807 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 843 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 1031 mètres
Ventes au 1 Rue de Virebouc
Une vente a été recensée au 1 Rue de Virebouc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Virebouc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Virebouc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Virebouc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Virebouc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Virebouc dans son marché local
Prix du 1 Rue de Virebouc par rapport à la voie
Sur Rue de Virebouc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 1 Rue de Virebouc se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Virebouc par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Virebouc se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -6.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 650 € au 1 Rue de Virebouc à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 316 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge.
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