10 Rue de Virebouc, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Virebouc, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Virebouc, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frankton à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 770 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 776 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 771 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Virebouc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Virebouc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Virebouc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Virebouc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Virebouc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Virebouc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Virebouc dans son marché local
Prix du 10 Rue de Virebouc par rapport à la voie
Sur Rue de Virebouc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 10 Rue de Virebouc se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Virebouc par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Virebouc se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et -4.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 000 € au 10 Rue de Virebouc à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 375 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge.
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