3 Rue des Ardennes, 33290 Blanquefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 394 €

de 2 859 € à 4 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Ardennes, 33290 Blanquefort, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue des Ardennes, 33290 Blanquefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saturne.
2 niveaux - 50 logements - 6215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cardinal Lecot à 159 mètres
- Blanquefort à 2063 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 1634 mètres
- Collège Privé St Joseph à 400 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 411 mètres
- Ecole maternelle Dulamon à 556 mètres
- Ecole primaire Saturne à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ardennes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Ardennes(3 422€)

4 Rue des Ardennes(3 153€)

1 Rue des Ardennes(3 333€)

14 Rue Alcide de Gasperi(3 206€)

7 Rue des Pays Bas(3 430€)

5 Rue des Pays Bas(3 419€)

9 Rue des Pays Bas(3 523€)

12 Rue Alcide de Gasperi(3 300€)

Prix du 3 Rue des Ardennes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Ardennes par rapport à la voie

Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 3 Rue des Ardennes se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Ardennes par rapport à Blanquefort et à Gironde

À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ardennes se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et -0.15 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 23.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Italie, 33290 Blanquefort(3,469 €)

Rue Alcide de Gasperi, 33290 Blanquefort(3,304 €)

Rue de Lorraine, 33290 Blanquefort(3,198 €)

Rue des Pays Bas, 33290 Blanquefort(3,389 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Ardennes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Ardennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.