26 Rue des Gravières, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Gravières, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°27 et du 36.52 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 Rue des Gravières, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Marnières.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cora Morton à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Caychac à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Gravières
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Gravières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Gravières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Gravières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Gravières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Gravières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Gravières dans son marché local
Prix du 26 Rue des Gravières par rapport à la voie
Sur Rue des Gravières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 26 Rue des Gravières se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Gravières par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Gravières se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 73.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
